結(jié)婚前各自擁有自用住宅用地，應(yīng)提早做好規(guī)劃，繼續(xù)享有地價稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
結(jié)婚前各自擁有自用住宅用地，應(yīng)提早做好規(guī)劃，繼續(xù)享有地價稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率
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  • 結(jié)婚前各自擁有自用住宅用地，應(yīng)提早做好規(guī)劃，繼續(xù)享有地價稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處提醒，即將結(jié)婚的夫妻，如婚前各自擁有自用住宅用地，應(yīng)提早做好規(guī)劃，以免婚後遭稅捐稽徵機關(guān)取消一處自用住宅用地優(yōu)惠稅率並補徵稅額。
 
土地稅法第17條第3項規(guī)定，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用第1項自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。若夫妻婚前各自擁有一處自用住宅用地，婚後其中一處須有父母、祖父母、岳父母(或公婆)等已成年直系親屬設(shè)籍，二處才能同時符合按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅，若婚後自用住宅用地只有本人設(shè)籍無上述已成年直系親屬設(shè)籍，其中一處不符規(guī)定，將被稅捐稽徵機關(guān)恢復(fù)一般用地稅率課徵地價稅。
 
特別注意的是，原經(jīng)核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地於所有權(quán)移轉(zhuǎn)後(如買賣、贈與、繼承、自益信託)，仍應(yīng)依土地稅法第41條規(guī)定重新提出申請。